I8 Campus München

i8 ist ein vielseitiges neues Bürogebäude im Werksviertel in München, das in einer Holz-Hybridbauweise errichtet werden soll. Diese Bauweise wirkt sich positiv auf die Lebenszyklusanalyse des Gebäudes aus und sorgt für ein gutes Innenklima. i8 ist ein neuer Bürokomplex, der eine Vielzahl von flexiblen Räumen bietet, die an die verschiedenen Anforderungen der Benutzer angepasst werden können und viele Möglichkeiten für Co-Working und Networking offenbaren. Mit seiner Lage am Rande des Werksviertels markiert das Gebäude eine Eingangssituation am zentralen Platz und zeichnet sich vor allem durch seine ausgeprägte Struktur mit einer einzigartigen Identität aus, die an die industrielle Vergangenheit des Werksviertels erinnert. Die Büroräume mit hohen Raumhöhen und variierenden Raumtiefen sichern einen maximalen Tageslichteintrag. Ein großes Atrium mit warmen Materialien aus Holz und geschliffenen Betonböden schafft Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen und Einheiten und fördert Interaktivität und Wissensaustausch. Der Grundriss bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Räume, die problemlos als Einzel- oder Teambüros, oder in beliebiger Kombination gestaltet werden können.

• 5.500 m² verschiedener Trittschall- und Wärmedämmungen
• 850 m² Leichtbeton in Schichtstärken zwischen 20 mm und 80 mm
• 6.350 m² Zementestriche in verschiedenen Güteklassen und Schichtstärken bis zu 100 mm
• 550 m² Verbundestriche mit Haftbrücke aus Epoxidharz
• 385 m Stahlwinkel als Estrichabstellungen bis zu einer Höhe von 200 mm
• 6.500 m² Dünnbettestrich in einer Schichtstärke bis 15,00 mm
• 19.800 m² Untergrundvorbereitung inklusive aller Nebenleistungen
• 16.500 m² Teppichfliesen
• 18.845 m² Linoleumböden inklusive thermoplastischer Verschweißung aller Nähte
• 16.500 m Holzsockelleisten

Besonderheiten:

• Der Auftraggeber nutzte bei diesem Projekt das Portfolio von Schmid für die Gewerke Estrich- und Oberbodenbelagsarbeiten. Hierdurch hatte er den großen Vorteil, dass er bei diesen beiden Gewerken keine Schnittstelle hatte.
• Absolut erwähnenswert bei diesem Bauvorhaben ist zudem, dass Schmid innerhalb 2 Arbeitstagen 6.500 m² Dünnbettestrich in einer Schichtstärke von 15,00 mm eingebaut hat. Dies war nur durch modernste Maschinentechnik mittels unserer eigenen Pumptrucks möglich. Bei dem Einbau wurden 156.000 kg Dünnbettestrich aus dem Hause UZIN UTZ AG verarbeitet.
• Auch hier war der Terminplan wieder oberste Priorität. Schmid hat zu „Hochzeiten“ 60 gewerbliche Mitarbeiter, 2 Bauleiter und einen Projektleiter im Einsatz. Somit konnte die Baustelle in einer Bauzeit von nur 4 Monaten abgewickelt werden

Ergebnis:

• 1.880.000 € in 4 Monaten zu bauen ist absolute „Champions League“. Einer der entscheidenden Gründe war unsere hausinterne Werk- und Montageplanung. Hier hat unsere CAD Abteilung eine absolute Höchstleistung erbracht. Natürlich ist sowas nur möglich, wenn ein Unternehmen hausintern auf solche Mitarbeiterressourcen und einen der modernsten Maschinenparks zurückgreifen kann. Unser komplettes Team ist natürlich sehr stolz, diesen Auftrag innerhalb kürzester Zeit zur vollsten Zufriedenheit des Kunden abwickeln konnte
• Einmal mehr hat sich bewiesen, dass es absolut Sinn macht, die Gewerke Estricharbeiten und Bodenbelagsarbeiten an Schmid Bodenbeläge zu vergeben. Durch diese nicht mehr vorhandene Schnittstelle wird auf der Baustelle einfach Zeit eingespart und der Auftraggeber hat für beide Gewerke nur einen Ansprechpartner
• Wir danken TM Ausbau als Auftraggeber für das entgegengebrachte Vertrauen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit