Deichmann Zentrale Innenausbau

Im Rahmen der umfassenden Sanierung sowie des Neubaus des Deichmann Campus in Essen wurde die Schmid Bodenbeläge GmbH mit dem Innenausbau der Kostengruppen 300 und 400 beauftragt. Die Leistungen umfassten die Bereiche Gebäude B, 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss.

Unser Leistungsumfang deckte sämtliche Gewerke des Innenausbaus ab. Dazu gehörten die Baustelleneinrichtung, umfangreiche Abbruch- und Baumeisterarbeiten sowie die Ausführung von Trockenbauarbeiten inklusive Promat-Verkleidungen. Ergänzt wurde dies durch die Montage von Systemtrennwänden, Türen und weiteren Bauelementen.

Darüber hinaus führten wir die Malerarbeiten, den Einbau von Hohlraumböden und Doppelböden sowie sämtliche Bodenbelagsarbeiten aus. Auch die Elektro- und Sanitärarbeiten lagen vollständig in unserem Verantwortungsbereich. Die fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien wurde ebenfalls durch uns übernommen.

Ein weiterer zentraler Bestandteil des Projekts war die komplette Ausführungsplanung, die wir in enger Abstimmung mit allen Projektbeteiligten realisiert haben. Durch die koordinierte Umsetzung aller Leistungen aus einer Hand konnte das Projekt termingerecht, qualitativ hochwertig und effizient abgeschlossen werden.

Dieses Projekt unterstreicht unsere Kompetenz als leistungsstarker Partner für komplexe Innenausbauprojekte im gewerblichen und administrativen Bereich.

• Ausführungsplanung in der Kostengruppe 300 und 400
• Baustelleneinrichtung
• Abbrucharbeiten
• Baumeisterarbeiten
• Trockenbau
• Promat Verkleidungen
• Systemtrennwände
• Türen
• Bauelemente
• Hohlraumbodenarbeiten
• Doppelbodenarbeiten
• Bodenbelagsarbeiten
• Einbau eines Loxone-Systems
• Elektroarbeiten
• Sanitärarbeiten
• Entsorgungsarbeiten

Besonderheiten:

• Eine zentrale Besonderheit dieses Projekts war die Durchführung aller lärmintensiven Arbeiten in Nachtschicht, um den laufenden Bürobetrieb des Deichmann Campus zu keiner Zeit zu beeinträchtigen. Dies erforderte eine präzise Arbeitsvorbereitung, hohe Disziplin auf der Baustelle sowie eine exakt abgestimmte Bauablaufplanung.
• Die komplette Baustellenlogistik wurde über Mobilkräne sowie firmeneigene Teleskopstapler abgewickelt. Dadurch konnten Materialanlieferungen und Einbringung auch unter beengten Campusbedingungen effizient, sicher und termingerecht umgesetzt werden.
• Trotz des umfangreichen Leistungsbildes betrug die Bauzeit lediglich drei Monate, was eine außergewöhnlich kurze Realisierungsphase darstellte. Um diesen ambitionierten Zeitrahmen einzuhalten, war unsere Bauleitung während der gesamten Woche permanent vor Ort und stellte so die kontinuierliche Überwachung von Terminen, Qualität und Schnittstellen sicher. In Spitzenzeiten waren bis zu 50 qualifizierte Mitarbeiter gleichzeitig auf der Baustelle im Einsatz. Dies ermöglichte eine hohe Ausführungsgeschwindigkeit bei gleichbleibend hoher Ausführungsqualität. Ein weiterer anspruchsvoller Aspekt war der vollständige Umbau beider Geschosse auf ein modernes Loxone-Gebäudesystem, inklusive der Integration aller relevanten Gewerke. Ergänzend dazu stellten die sehr komplexen Brandschutzmaßnahmen hohe Anforderungen an Planung und Ausführung, welche durch die enge Abstimmung aller Beteiligten und unsere Erfahrung fachgerecht und erfolgreich umgesetzt wurden.

Ergebnis:

• Trotz einer nahezu unmöglichen Bauzeit hat die Schmid Bodenbeläge GmbH das Projekt termingerecht und in hoher Ausführungsqualität erfolgreich abgeschlossen. Wo andere an ihre Grenzen stoßen, beginnt Schmid erst richtig – mit klarer Struktur, hoher Einsatzbereitschaft und echter Leidenschaft für anspruchsvolle Bauprojekte.
• Der Auftraggeber Deichmann zeigte sich mit dem Ergebnis sowie der punktgenauen Fertigstellung äußerst zufrieden. Die termingerechte Übergabe unter komplexen Rahmenbedingungen bestätigt einmal mehr unsere Leistungsfähigkeit bei zeitkritischen und technisch anspruchsvollen Projekten.
• Ein besonderer Dank gilt unserem Bauleiter Normen Backhaus sowie dem gesamten Projektteam, das mit außergewöhnlichem Engagement, Fachkompetenz und Herzblut maßgeblich zum Erfolg dieses Projekts beigetragen hat.